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台東買房首選 東帝花園12樓景觀三房 專任
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：25.17 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
仁昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東帝士大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：30.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.21 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：5.96 坪
- 土地面積：3.84 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：年抽或另外承租
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1526 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：豐榮國小、東海國中
鄰近公園：東海運動公園
生活機能：大豐市場、黃昏市場
附近交通：台東機場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1526 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：豐榮國小、東海國中
鄰近公園：東海運動公園
生活機能：大豐市場、黃昏市場
附近交通：台東機場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活便利性的小家庭或首購族來說，是一個值得考慮的選擇。
購買理由如下：
- 地點優異：位於台東市核心區域，交通、購物、學區資源整合完善，居住動線極佳。
- 居住舒適度高：高樓層景觀與通風條件良好，加上社區管理完善，能提供安全且安心的居住環境。
- 性價比合理：以 768 萬總價取得市中心三居室，在市場中具備一定的價格優勢。
建議注意點： 買方需特別留意31 年屋齡所帶來的潛在維修風險，並確認銀行貸款成數。此外，由於車位需另行處理，建議在評估總預算時，將未來租金或抽位成本列入考量。若能接受老屋特性並願意向後裝潢，此物件能提供高品質的生活便利性。
問與答
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陳宏偉(仲介，收取服務費)
暱稱：小陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-087901
訂閱：2 (加入)
台東新生南京 加盟店
經紀業名稱: 楊佩佩不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第426846號
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